Στην εφημερίδα μας φτάνουν συχνά επιστολές από κατοίκους που θέλουν να εκφράσουν απορίες, προβληματισμούς ή ανησυχίες για όσα συμβαίνουν στον Δήμο μας. Ορισμένες επιστολές, ωστόσο, ξεχωρίζουν — όχι μόνο για την ευγένεια του ύφους τους, αλλά και για τη γνώση, την τεκμηρίωση και την ειλικρινή διάθεση κατανόησης που τις συνοδεύει.
Η επιστολή που δημοσιεύουμε σήμερα είναι μία από αυτές. Με σαφήνεια, αλλά και γνήσιο ενδιαφέρον για τη φυσιογνωμία των προαστίων μας, θέτει ερωτήματα για ένα ζήτημα που απασχολεί πολλούς κατοίκους: τις μεγάλες οικοδομές που αναπτύσσονται στην περιοχή και τις διαδικασίες που τις συνοδεύουν.
Παράλληλα, μας υπενθυμίζει κάτι που και εμείς οφείλουμε να αναγνωρίσουμε: ότι, μέσα στη ροή της επικαιρότητας, δεν έχουμε ακόμη παρουσιάσει με καθαρό και χρονολογικά οργανωμένο τρόπο τις σημαντικές εξελίξεις γύρω από το θέμα.
Δημοσιεύουμε, λοιπόν, την επιστολή με σεβασμό προς τη συγγραφέα της —και προς όλους όσοι συνεχίζουν να ενδιαφέρονται ενεργά για την ποιότητα ζωής στον Δήμο μας.
Όλγα Μενεμενόγλου
ΠΟΙΟΣ ΘΑ ΜΑΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΗΣΕΙ ΕΜΑΣ ΤΟΥΣ ΑΠΛΟΥΣ ΠΟΛΙΤΕΣ ΓΙΑ ΤΟ ΤΙ ΑΚΡΙΒΩΣ ΣΥΜΒΑΙΝΕΙ ΜΕ ΤΙΣ ΝΕΕΣ ΤΕΡΑΣΤΙΕΣ ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ ΣΤΟΝ ΔΗΜΟ ΦΙΛΟΘΕΗΣ-ΨΥΧΙΚΟΥ;
Με μεγάλη ανησυχία παρατηρούμε, εμείς οι κάτοικοι του Δήμου, να χτίζονται τεράστιες οικοδομές, έτσι ώστε να βγαίνει το συμπέρασμα ότι άλλαξε ο συντελεστής δόμησης στην περιοχή μας. Αλλά αυτό θα ήταν ολέθριο για τα όμορφα προάστια που μέχρι τώρα γλίτωσαν με πολλές προσπάθειες των εκάστοτε δημάρχων, την λαίλαπα της κερδοσκοπίας.
Διαβάσαμε στα «ΤΟΠΙΚΑ ΝΕΑ»- του Φεβρουαρίου του 2025 : «42 οικοδομικές άδειες έχουν εκδοθεί (αλλά παρακάτω στην δεύτερη σελίδα του ίδιου περιοδικού γράφει ότι έχουν εκδοθεί 200 οικοδομικές άδειες…) Ας μου το διευκρινίσει κάποιος , αν δεν το κατάλαβα καλά ) στον Δήμο Φιλοθέης -Ψυχικού με τα επονομαζόμενα «Πράσινα Μπόνους» σε αντάλλαγμα την αύξηση του συντελεστή δόμησης.» Αλλά τα προάστια του Δήμου Φιλοθέης-Ψυχικού δεν χρειάζονται τα δήθεν «Πράσινα Μπόνους» αφού είναι ήδη καταπράσινα με τα δένδρα και τους κήπους που τα περιβάλλουν. Και η ειρωνεία είναι, ότι αυτές οι οικοδομές με τα δήθεν Πράσινα Μπόνους κάνουν ακριβώς το αντίθετο: Αφαιρούν τα δένδρα των κήπων και σκάβουν όσο γίνεται πιο βαθειά για να δημιουργήσουν μεγάλους βοηθητικούς χώρους.
Ποιος αποφάσισε λοιπόν ότι πρέπει οι διατάξεις του ΝΟΚ με τις οποίες παρέχονται προσαυξήσεις στον συντελεστή δόμησης, να εφαρμοστούν και στον Δήμο ΦΙΛΟΘΕΗΣ-ΨΥΧΙΚΟΥ, κατ’ απόκλιση μάλιστα από τους ισχύοντες στην περιοχή όρους δόμησης; Πότε ακριβώς εκδόθηκαν αυτές οι άδειες και από πού, αφού υπάρχει στο Δήμο Ψυχικού- Φιλοθέης από το 2022, τοπική Πολεοδομία;
Στο περιοδικό « ΠΑΡΑΘΥΡΟ» (Απρίλιος- Μάϊος-2023) είχαμε διαβάσει: «Μια μεγάλη νίκη για το Δήμο μας. Πώς προστατεύσαμε την φυσιογνωμία του προαστίου μας. Και στις σελίδες 8- 9 : « Είναι μεγάλη η χαρά μας για την επιτυχή έκβαση του αγώνα που δώσαμε όλοι οι κάτοικοι του Δήμου μας, ώστε να μην εφαρμόζεται στο Δήμο μας ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΝΟΚ) ο οποίος θα αλλοίωνε την φυσιογνωμία της περιοχής μας. «Μετά από πολλές πιέσεις μας, καταφέραμε να ψηφιστεί στη Βουλή μια μοναδική τροπολογία με την οποία οι κηπουπόλεις, δηλαδή η Φιλοθέη και το Ψυχικό εξαιρούνται από τον ΝΟΚ και θα ισχύει το προηγούμενο καθεστώς που προβλέπεται με τα ειδικά γι’ αυτές Προεδρικά Διατάγματα που ισχύουν εδώ και 100 χρόνια .Παράλληλα προχωρήσαμε στην ίδρυση Πολεοδομίας στον Δήμο μας, μιας Πολεοδομίας, η οποία θα ασχολείται αποκλειστικά με τα Προάστια μας. Επιπλέον τον Νοέμβριο του 2022 περάσαμε από το Δημοτικό Συμβούλιο ομόφωνη απόφαση με την οποία δίναμε εγκύκλιο στην Πολεοδομία Φιλοθέης –Ψυχικού πλέον, ότι οι όροι του ΝΟΚ αναφορικά με τους Όρους Δόμησης δεν έχουν ευθεία εφαρμογή στο Δήμο μας.
Πραγματοποιήσαμε λοιπόν αλλεπάλληλες συναντήσεις με τον αρμόδιο Υφυπουργό κ. Ταγαρά από τον οποίο ζητήσαμε και εγγράφως να περάσει διάταξη από τη Βουλή, με την οποία να εξαιρείται από την εφαρμογή των εν λόγω διατάξεων του ΝΟΚ ολόκληρος ο Δήμος μας συμπεριλαμβανομένου του Νέου Ψυχικού.»
Τι συμβαίνει λοιπόν, ποια είναι η αλήθεια; Πότε εκδόθηκαν αυτές οι άδειες και από πού, αφού υπάρχει στον Δήμο Φιλοθέης- Ψυχικού τοπική Πολεοδομία; Και γιατί άφησαν να χτισθούν τόσες πολλές από αυτές τις οικοδομές και δεν τις πρόλαβαν αμέσως στο ξεκίνημα τους; Δεν υπάρχει καμιά δυνατότητα έλεγχου από τον Δήμο ή από την Αστυνομία ώστε να τις σταματήσουν εγκαίρως; Αλλά αν συνεχίσουν να χτίζονται ανεξέλεγκτα αυτά τα ακαλαίσθητα συν τοις άλλοις κτίσματα, τότε δεν έχουν σωτηρία τα όμορφα προάστια. Θα αλλοιωθεί δυστυχώς οπωσδήποτε η φυσιογνωμία τους και μάλιστα σε σύντομο χρονικό διάστημα επειδή οι παλιοί ιδιοκτήτες των καλαίσθητων αυτών σπιτιών που τα έχτισαν με μεράκι κι αγάπη είναι οι περισσότεροι μεγάλης ηλικίας ή έχουν ήδη πεθάνει και οι κληρονόμοι τα πουλάνε σ’αυτές τις μεγάλες οικοδομικές εταιρίες που προσφέρουν άφθονο χρήμα. Και δυστυχώς αυτό που μετράει στις μέρες μας, είναι μόνο το χρήμα. Όμως θα είναι πολύ κρίμα, γιατί είναι τα μοναδικά τόσο όμορφα προάστια που διατηρήθηκαν στην Αττική. Θα έπρεπε μάλιστα το ίδιο το κράτος να τα προστατεύει.
Τέλος, θα παρακαλούσαμε, βασικά τον Δήμο, να μας ενημερώσει εμάς τους πολίτες , με απλά και κατανοητά λόγια για να μη παρεξηγούμε αυτά που διαβάζουμε. —Περιμένω μια υπεύθυνη απάντηση.
Αλεξάνδρα Λιώτση
Κάτοικος Φιλοθέης από το 1962, μέλος του Συλλόγου Προστασίας Περιβάλλοντος Φιλοθέης
